Une expertise judiciaire immobilière est une mesure technique ordonnée par un juge lorsqu’un litige ne peut pas être correctement analysé à partir des seules pièces écrites. Elle peut notamment concerner des malfaçons, des infiltrations, des fissures, des...
Un bruit répété, des odeurs persistantes, des fumées, des vibrations, un éclairage intrusif ou certaines nuisances liées à des travaux peuvent rendre l’usage d’un logement difficile. Pour autant, toute gêne entre voisins ne constitue pas automatiquement un trouble...
Une résolution d’assemblée générale peut engager des travaux importants, modifier la répartition de certaines dépenses ou autoriser un usage des parties communes. Un copropriétaire qui estime la décision irrégulière doit cependant agir avec méthode : identifier son...
Découvrir une infiltration, des fissures, un défaut structurel ou un problème d’assainissement après l’achat d’un logement ne suffit pas automatiquement à caractériser un vice caché. Il faut vérifier la gravité du défaut, son antériorité à la vente, son caractère non...
Un premier loyer impayé appelle une réaction rapide, mais proportionnée. Pour le bailleur, l’objectif est de préserver les preuves, d’identifier l’origine de l’impayé et d’engager, si nécessaire, une procédure régulière. Pour le locataire, il est essentiel de ne pas...
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